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2018-07-07 00:07經濟日報編譯湯淑君／綜合外電

新加坡政府再祭打擊房市投機措施，分析師宣告最近一波房價復甦戛然而止，當地房地產股應聲大跌，拖累星國股市6日跌到14個月來最低。

海峽時報指數6日收盤下挫2%，以3,191.82點作收，是1低率貸款4個月來最低收低率貸款盤價，單日跌幅為五周來最大。

星股已連跌四周，寫下近三年來最長連跌走勢紀錄。房地產股領跌，城市發展公司暴跌16%，華業集團（UOL）跌14%。銀行股也受重創，大華銀行（UOB）跌3.1%。

新加坡政府5日宣布最新一套打房措施，6日起生效。按新規定，星國公民購置第二棟住宅須繳的額外買方印花稅（ABSD）稅率調高5個百分點，從7%升至12%；公民購置第三棟以上住宅適用的ABSD稅率從10%提高到15%；外籍人士適用稅率從15%提高到20%；機構為開發之用而購置住宅的適用稅率調高10個百分點至25%，買方若是開發商則再提高5個百分點。

首次申辦購屋貸款者也面臨更嚴格的最高貸款成數限制。

星國私有住宅價格在去年第2季觸及低點，此後已翻漲9.1%，反映經濟成長轉強和集體出售市場買氣旺盛。集體出售指一群屋主聯合起來出售，近幾個月來成交筆數激增，反映開發商需求熱絡。

星展銀行（DBS）經濟學家謝光威（Irvin Seah）說：「政府採取預防措施，用意是在房市過熱前先降溫。」星展分析師群並發布報告，宣告集體出售市場交易盛況「可能戛然而止」。外資撤台〉6月淨匯出575億元連3個月流出近2000億元
鉅亨網記者許雅綿台北2018/07/05 18:252
金管會今(5)日公布外資最新動向，6月單月外資淨匯出18.84億美元(約新台幣575億元)，已連續3個月淨匯出。(鉅亨網資料照)
金管會今(5)日公布外資最低率貸款新動向，6月單月外資淨匯出18.84億美元(約新台幣575億元)，已連續3個月淨匯出。(鉅亨網資料照)
金管會今 (5) 日公布外資最新動向，6 月外資淨匯出 18.84 億美元 (約新台幣 575 億元)，已連續 3 個月淨匯出，金額共達 65.38 億美元 (近新台幣 2000 億元)。

根據金管會統計，累計今年來至 6 月底外資淨匯出約 32.74 億美元 (約新台幣 999 億元)。不過，統計至 6 月底，外資累計淨匯入約 2047.81 億美元，意味著仍有新台低率貸款幣逾 6.2 兆元的外資，留在台灣資本市場，仍可望是極大的資金動能。

針對外資連續 3 個月淨匯出，市場普遍擔憂是美中貿易戰或是 A 股入摩衝擊低率貸款，金管會證期局表示，今年來台股表現相對於其他亞股抗跌，加上上市櫃企業獲利也創新高，觀察台股表現到現在，還未受到美國升息影響，且與 A 股入摩沒有直接關聯性。財經觀點╱年改還利於民可考慮發消費券
聯合新聞網
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聯合線上
2018年7月7日上午6:46
年改正式上路，因應消費緊縮嚴重程度超乎想像，政府可考慮發行全民消費券，既還利於民，也可提振消費力。

依據統計，去年年金收入為五九七點一三億元，同年支出八六六點一五億元，基金給付數是收入數的百分之一四五點零五，即一年虧損二六九億元，不減少支出當然走向破產。

但因年改聲浪從去年中開始出現消費緊縮，此一複合性因素形成全面性及全民恐慌，單以餐旅住宿及賣埸來看，自去年第二季起已影響二成，今年概估還會再降一成。

所謂「民為邦本，本固邦寧」，任何改革應採增量方式進行，即指改革發展不以觸動現存的「存量」格局，而是在做大過程中透過新的增量成分，達到改善整體的一種辦法。

依經濟發展架構，ＧＤＰ=消費+投資+政府支出+（出口－進口）。縱觀國內，民間投資有諸多法令仍待鬆綁與五缺問題有待解決，投資放緩同時，出口又逢美中貿易紛爭和受紅色鏈的挑戰而裹足不前。

當前唯可操之在我的即是刺激國內消費。這讓人想到最快最好的捷徑就是發行全民消費券。按二○○九年發行經驗，以經濟學的乘數效應，國人購買國貨和及早消費、多次流通的期許下，每人發放三千六百元消費券，使台灣當年的ＧＤＰ增加百分之零點六八。

至於消費券的預算可由年金改革省下的錢，以及政府推行前瞻計畫四千兩百億元尚無法執行的項目款，將其合併計算用來發行，藉此還利於民，並可提振國內全面性的消費。

另鑑於台灣總體經濟處於困境，同時建請央行應寬鬆貨幣，在政策上應再鬆綁，並擴大獎勵投資；至於面對新南向政策動力不足情況，也有必要發展縱向經濟（南向再加北向），以提升外銷動能的可能性。
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